[부동산학개론]1.총론 - 부동산의 개념 및 특성
1. 부동산 과 부동산학 * 부동산 : real estate * 부동산학 : Real Estate - 부동산 활동의 능률화의 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합응용과학 (= 복합개념 ) ( ↔ 단순과학, 순수과학) 2. 부동산의 개념 = 경, 법, 기 (1) 경제적 측면 *토지소유자의 목적은 수익의 극대화 이기 때문에 부동산학에서는 경제적 측면이 가장 강조됨 *자본, 자산, 생산요소, 소비재, 상품 으로서의 부동산 (2) 법률적 측면 (= 민법상의 부동산) * 협의의 부동산 : 토지와 그 정착물 * 광의의 부동산 : 협의의 부동산 + 준(의제)부동산 (3) 기술적 측면 : 자연, 환경, 위치, 공간 ====> 복합개념의 부동산 : 법률적, 경제적, 기술적 측면의 3대 측면과 무형적 측면 (법+경) 과 ..
2009. 7. 30.